ルイシャトレ都島

  • 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
4,580万円
60.0万円/㎡
相場
5,135万円
67.3万円/㎡
3,591
4,621
5,650
6,680
AI査定結果
推定相場価格
5,135万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,650万円
60.6万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ルイシャトレ都島
4,580万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 76.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/164,480万円63.5万円2階 70.51㎡ 3SLDK南西
2026/02/134,480万円63.5万円2階 70.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2026/01/204,580万円65.0万円2階 70.51㎡ 3SLDK南西
2026/01/114,580万円65.0万円2階 70.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/07/183,600万円51.1万円2階 70.51㎡ 3LDK南
2025/05/254,580万円53.8万円7階 85.07㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ルイシャトレ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅7分 4,580万円60.0万円76.3㎡3LDK2階 / 11階建 西2001年114戸RC
2026/09/12都島友渕町アーバンコンフォート
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 4,980万円69.6万円71.55㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年108戸SRC
2025/03/16ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 4,280万円45.8万円93.38㎡4LDK5階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2026/06/03ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 5,680万円68.8万円82.53㎡2LDK3階 / 15階建 南2001年81戸RC
2023/10/15ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅8分 4,750万円59.5万円79.84㎡3LDK3階 / 15階建 南西2003年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積66.30㎡〜86.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルイシャトレ都島
所在地大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
交通城北公園通駅徒歩7分
築年月2001年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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